Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri Hakan Akdoğan, İstanbul’daki kira artışının yanı sıra, aidatlardaki artışın niçinlerini anlattı. Güç meblağlarına gelen artırımların aidat artışlarında tesirli olduğunu belirten Akdoğan, ortasında havuz ve spor salonu bulunan toplu sitelerde, bu oranın yüzde 150’ye kadar çıktığını söylemiş oldu.
Milliyet’ten Can Şişman’a konuşan Akdoğan, İstanbul’da bilhassa Beşiktaş, Şişli, Kadıköy, Üsküdar ve Bakırköy üzere ilçelerinde önemli aidat artışlarının yaşandığını vurgulayarak, “Yüzde 100’e varan artışlar var. Asgarî yüzde 50-60’tan başlayıp yüzde 100’ü geçen hatta yüzde 150’ye ulaşanlar dahi var. elbette bu artışlar sitelerin toplumsal donatısına ve büyüklüğüne nazaran de değişiyor” diye konuştu.
Akdoğan, “Son periyotta tasarruf maksadıyla daha epey aidatın nispeten düşük olduğu bağımsız binalar tercih edilmeye başlandı. Sitelerden bağımsız binalara yanlışsız bir kayma olduğunu söyleyebiliriz” dedi.
“EV SAHİBİ HUKİKİ SÜREÇ BAŞLATABİLİR”
Avukat Oğuz Kara da kiracıların kira kontratı yaparken aidatı ödeyeceğine taahhüt ederek imza atıp kira kontratını kabul ettiklerini, aidatı ödemeyen kiracıya konut sahibinin hukuksal süreç başlatabildiğini söylemiş oldu. Kira borcu üzere aidat borcunu ödemeyen kiracıların da tahliye edilebildiğini söyleyen Kara, “Bu durumda kira yahut aidat borcunu mukaveleye bakılırsa kararlaştırılan vakitte ödemeyen kiracı aleyhine kiraya veren konut sahibi kiracıya 30 gün ödeme vadeli bir ihtarname gönderecektir. İhtarnamenin kiracıya bildiriminden itibaren kiracı borcunu 30 gün ortasında ödemezse kiraya veren tahliye davası açabilecektir” bilgisini verdi.
Kiracının aidat yükümlülüğünü yerine getirmediği takdirde önemli yaptırımlarla karşılaşabileceğini söyleyen Kara, “Yeni düzenleme ile konut sahipleri, kira borcunu ödemeyen yahut kaçma ihtimali olan kiracının taşınır malları üzerine bir yıllık ve işlemekte olan altı aylık kira bedelinin garantisi olmak üzere mahpus hakkını kullanabilecektir. Bu sebeple mukavelede aidata ait olarak getirilen özellikli her düzenleme titiz bir biçimde incelenmelidir” ihtarında bulundu.
Milliyet’ten Can Şişman’a konuşan Akdoğan, İstanbul’da bilhassa Beşiktaş, Şişli, Kadıköy, Üsküdar ve Bakırköy üzere ilçelerinde önemli aidat artışlarının yaşandığını vurgulayarak, “Yüzde 100’e varan artışlar var. Asgarî yüzde 50-60’tan başlayıp yüzde 100’ü geçen hatta yüzde 150’ye ulaşanlar dahi var. elbette bu artışlar sitelerin toplumsal donatısına ve büyüklüğüne nazaran de değişiyor” diye konuştu.
Akdoğan, “Son periyotta tasarruf maksadıyla daha epey aidatın nispeten düşük olduğu bağımsız binalar tercih edilmeye başlandı. Sitelerden bağımsız binalara yanlışsız bir kayma olduğunu söyleyebiliriz” dedi.
“EV SAHİBİ HUKİKİ SÜREÇ BAŞLATABİLİR”
Avukat Oğuz Kara da kiracıların kira kontratı yaparken aidatı ödeyeceğine taahhüt ederek imza atıp kira kontratını kabul ettiklerini, aidatı ödemeyen kiracıya konut sahibinin hukuksal süreç başlatabildiğini söylemiş oldu. Kira borcu üzere aidat borcunu ödemeyen kiracıların da tahliye edilebildiğini söyleyen Kara, “Bu durumda kira yahut aidat borcunu mukaveleye bakılırsa kararlaştırılan vakitte ödemeyen kiracı aleyhine kiraya veren konut sahibi kiracıya 30 gün ödeme vadeli bir ihtarname gönderecektir. İhtarnamenin kiracıya bildiriminden itibaren kiracı borcunu 30 gün ortasında ödemezse kiraya veren tahliye davası açabilecektir” bilgisini verdi.
Kiracının aidat yükümlülüğünü yerine getirmediği takdirde önemli yaptırımlarla karşılaşabileceğini söyleyen Kara, “Yeni düzenleme ile konut sahipleri, kira borcunu ödemeyen yahut kaçma ihtimali olan kiracının taşınır malları üzerine bir yıllık ve işlemekte olan altı aylık kira bedelinin garantisi olmak üzere mahpus hakkını kullanabilecektir. Bu sebeple mukavelede aidata ait olarak getirilen özellikli her düzenleme titiz bir biçimde incelenmelidir” ihtarında bulundu.