Riskli yapı olarak tespit edilen iş yeri ya da ilişkin konut sahiplerine verilen faiz takviyeli kredilerde limitler geçen hafta değişti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlanan karara bakılırsa riskli yapıların yenilenmesi için kullandırılacak kredi fiyatları iki katına çıkarıldı. sonucun akabinde vatandaşların konutlarında güçlendirme yapma isteğinin en az yüzde 50 arttığını açıklayan Sarsıntı Güçlendirme Derneği (DEGÜDER) Lideri Sinan Türkkan, koronavirüs salgınında bu artışta tesirli olduğunu belirtti.
DEGÜDER Lideri Türkkan, riskli yapılar için bankalardan kullanılacak dönüşüm ve güçlendirme kredilerine Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca sağlanan dayanak limitlerinin 2 kat artırılmasına ait yaptığı değerlendirmede, atışın İstanbul’da 1,7 milyon konutu ilgilendirdiğine dikkat çekti.
Daire başına güçlendirme kredisinin 80 bin liradan 160 bin liraya çıkarıldığını bildiren Türkkan, bir hak sahibi ismine sağlanacak toplam kredi meblağının ise 2 milyon liraya yükseltildiğini anımsattı.
Türkkan, Bakanlıkça onaylanan kredilerin 1 yıl olan kullandırılma müddetinin, verilen uygunluk yazısı tarihinden itibaren 2 yıl olarak uzatıldığını hatırlattı.
Bu dayanakların zelzele neslinde bulunan Türkiye için fazlaca kıymetli olduğunu vurgulayan Türkkan, Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi ve Zelzele Araştırma Enstitüsü bilgilerine göre İstanbul’da 7,5 ve üzeri şiddetli bir zelzelede 13,5 bin binanın epeyce ağır, 39,3 bin binanın ağır, 136,7 bin binanın orta, 301 bin binanın ise yavaşça hasar almasının beklendiğini kaydetti.
“5 MİLYON KİŞİYİ İLGİLENDİRİYOR”
Sinan Türkkan, ağır hasar alma ihtimali olan binaların dönüşümle mi yoksa güçlendirmeyle mi kurtarılabileceğine inceleme yaparak karar verilebileceğini söylemiş oldu.
Türkkan, “Ancak orta ve yavaşça hasar alacak binalar güçlendirmeyle epey rahat kurtarılabilir. Bu binalarda 1,7 milyon konutun olduğu öngörülüyor. ötürüsıyla güçlendirme dayanağının artırılması İstanbul’da yaşanabilecek şiddetli bir sarsıntıda orta ve yavaşça hasar alması öngörülen 1,7 milyon konutu ilgilendiriyor.” diye konuştu.
Kelam konusu konutlarda 5 milyon kişinin yaşadığının kestirim edildiğini tabir eden Türkkan, bu dayanağın tüm Türkiye’de epey daha fazla kişiyi ilgilendirdiğini söylemiş oldu.
“GÜÇLENDİRME BEDELİ ORATALAMA 15-200 BİN ARASINDA”
DEGÜDER Lideri Türkkan, son 2 yılda Silivri, Elazığ ve İzmir’de yaşanan sarsıntıların Türkiye’nin sarsıntı ülkesi olduğu gerçeğini bir sefer daha hatırlattığını belirterek, şunları kaydetti: “COVID-19 karantinaları niçiniyle meskende kalınan mühletin uzaması da vatandaşlarda farkındalık oluşturdu. Yani zelzeleler ve salgın kısıtlamaları daha sonrası vatandaşların konutlarında güçlendirme yapma isteği en az yüzde 50 arttı. Kentsel dönüşüm maliyetlerindeki artışın bunda önemli tesiri var. Zira inşaat maliyetleri de fazlaca arttı. Lakin güçlendirme maliyetleri bunun epey altında. Bir daire için ortalama güçlendirme bedeli 150-200 bin lira aralığında. Takviye verilen kredi limiti de bu sayıya yetiyor.”
Türkkan, kelam konusu niçinlerle Derneğe ve bu bölümde faaliyet gösteren şirketlere yapılan müracaat sayısında önemli artış olduğunu vurgulayarak, “Çünkü güçlendirme epey değerli bir alternatif olarak karşımıza çıkıyor. Dönüşüme göre hem maliyetler epeyce düşük tıpkı vakitte güçlendirme müddeti fazlaca kısa. Bu niçinle ilginin her geçen gün artacağı kanaatindeyiz.” dedi.
DEGÜDER Lideri Türkkan, riskli yapılar için bankalardan kullanılacak dönüşüm ve güçlendirme kredilerine Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca sağlanan dayanak limitlerinin 2 kat artırılmasına ait yaptığı değerlendirmede, atışın İstanbul’da 1,7 milyon konutu ilgilendirdiğine dikkat çekti.
Daire başına güçlendirme kredisinin 80 bin liradan 160 bin liraya çıkarıldığını bildiren Türkkan, bir hak sahibi ismine sağlanacak toplam kredi meblağının ise 2 milyon liraya yükseltildiğini anımsattı.
Türkkan, Bakanlıkça onaylanan kredilerin 1 yıl olan kullandırılma müddetinin, verilen uygunluk yazısı tarihinden itibaren 2 yıl olarak uzatıldığını hatırlattı.
Bu dayanakların zelzele neslinde bulunan Türkiye için fazlaca kıymetli olduğunu vurgulayan Türkkan, Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi ve Zelzele Araştırma Enstitüsü bilgilerine göre İstanbul’da 7,5 ve üzeri şiddetli bir zelzelede 13,5 bin binanın epeyce ağır, 39,3 bin binanın ağır, 136,7 bin binanın orta, 301 bin binanın ise yavaşça hasar almasının beklendiğini kaydetti.
“5 MİLYON KİŞİYİ İLGİLENDİRİYOR”
Sinan Türkkan, ağır hasar alma ihtimali olan binaların dönüşümle mi yoksa güçlendirmeyle mi kurtarılabileceğine inceleme yaparak karar verilebileceğini söylemiş oldu.
Türkkan, “Ancak orta ve yavaşça hasar alacak binalar güçlendirmeyle epey rahat kurtarılabilir. Bu binalarda 1,7 milyon konutun olduğu öngörülüyor. ötürüsıyla güçlendirme dayanağının artırılması İstanbul’da yaşanabilecek şiddetli bir sarsıntıda orta ve yavaşça hasar alması öngörülen 1,7 milyon konutu ilgilendiriyor.” diye konuştu.
Kelam konusu konutlarda 5 milyon kişinin yaşadığının kestirim edildiğini tabir eden Türkkan, bu dayanağın tüm Türkiye’de epey daha fazla kişiyi ilgilendirdiğini söylemiş oldu.
“GÜÇLENDİRME BEDELİ ORATALAMA 15-200 BİN ARASINDA”
DEGÜDER Lideri Türkkan, son 2 yılda Silivri, Elazığ ve İzmir’de yaşanan sarsıntıların Türkiye’nin sarsıntı ülkesi olduğu gerçeğini bir sefer daha hatırlattığını belirterek, şunları kaydetti: “COVID-19 karantinaları niçiniyle meskende kalınan mühletin uzaması da vatandaşlarda farkındalık oluşturdu. Yani zelzeleler ve salgın kısıtlamaları daha sonrası vatandaşların konutlarında güçlendirme yapma isteği en az yüzde 50 arttı. Kentsel dönüşüm maliyetlerindeki artışın bunda önemli tesiri var. Zira inşaat maliyetleri de fazlaca arttı. Lakin güçlendirme maliyetleri bunun epey altında. Bir daire için ortalama güçlendirme bedeli 150-200 bin lira aralığında. Takviye verilen kredi limiti de bu sayıya yetiyor.”
Türkkan, kelam konusu niçinlerle Derneğe ve bu bölümde faaliyet gösteren şirketlere yapılan müracaat sayısında önemli artış olduğunu vurgulayarak, “Çünkü güçlendirme epey değerli bir alternatif olarak karşımıza çıkıyor. Dönüşüme göre hem maliyetler epeyce düşük tıpkı vakitte güçlendirme müddeti fazlaca kısa. Bu niçinle ilginin her geçen gün artacağı kanaatindeyiz.” dedi.