Rusya Devlet Lideri Vladimir Putin’in seferberlik sonucunın akabinde ülkeden kaçışlar artarken Rus kaynaklı konut talebi de katlanarak artış gösterdi.
Konut ilanlarını ziyaret eden Rusların sayısı eylülün birinci 24 günü evvelki ayın tıpkı periyoduna bakılırsa yüzde 23 artarken, 24 Eylül günü ise bundan evvelki haftanın yüzde 94 üzerine çıktı. Rusların seferberlik ilanı daha sonrası aramaları 3 kat arttı. Rusların en epey hareketlendirdiği emlak piyasası ise Antalya oldu. Antalya’da son bir kaç gündür konut aramalarının yarısının Rusların oluşturduğu açıklandı.
Dünya’dan Leyla İlhan’ın haberine göre Emlakjet. com CEO’su Tolga İdikat “Son devirde ise Rusya’nın gayrimenkule ilgisi daha hayli arttı. Eylül ayının birinci 24 günü bundan evvelki ay ile karşılaştırıldığında konut aramalarında yüzde 23 artış görüyoruz. Son bir haftada ise artış ivmesi hızlandı. 24 Eylül Cuma günü bundan evvelki haftaya nazaran yüzde 94 daha fazla Rusya kaynaklı trafik aldık” diye konuştu.
İdikat, Rusların baktıkları mesken meblağlarının ortalamasının ise 2 milyon 150 bin TL olduğunu aktardı.
“TALEP ARTIŞLARI FİYATLARA YANSIYACAK”
Ruslardan bir daha fazlaca fazla talep almaya başladıklarını anlatan Antalya TURYAP Neo sahibi Hülya Keskin, satılıktan çok kiralık talebi aldıklarını söylemiş oldu. Son 3-4 günden bu yana gelen aramaların bir daha yarısının Rusların mesken talebine yönelik olduğunu belirten Keskin, “Kiralama talepleri iki katına çıktı. Hatta daha Rusya’dan gelmeden kiralık konut için arıyorlar. Temmuz ve ağustos üzere fiyatlar biraz geri gelmeye başlamıştı lakin bu durum önümüzdeki 1-2 ay fiyatlara bir daha yansıyacak” yorumunda bulundu.
Seferberlik ilan edilmesiyle birlikte Rusya tarafında görüntülenmelerin 3 kata kadar arttığını tabir eden Zingat.com Ticari ve Satış Yöneticisi Eser Karaismailoğlu ise “Türkiye’de bilhassa Antalya tarafını fazlaca seviyorlar. Bölgede Rus plakalı araç sayısı arttı” diye konuştu.
“YÜKSEK KİRALAMA BALONU PATLADI”
Antalya Emlakçılar, Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası Lideri İsmail Çağlar, son iki aydır Antalya’da yüksek kiralama balonunun patladığını söylemiş oldu. Meskenlerini başta Rus ve Ukraynalı yabancılara kiralayan konut sahiplerinin kiralarını alamadığını ve mevzuyu yargıya taşıdığını belirten Çağlar, “Mayıs, haziran ve temmuz aylarındaki yüksek kira balonu patladı. Fiyatlar şu an enflasyonla bir arada olağan seyrine girdi. Piyasalar şu an durgun” dedi. İsmail Çağlar şu biçimde devam etti: “Savaş daha sonrası konut sahipleri kiraları çok yüksek fiyattan vermişlerdi. Fakat konut sahipleri ya kiralarını alamadı yahut meskenin eşyalarını kaybetti. Bu niçinle konut sahipleri yabancıya kiralamada temkinli davranıyor. Zira kirasını alamama korkusu yaşıyor. Konut sahipleri de akıllandı. Bundan daha sonra kiralık konut ve satışlarında balon yaşanmaz. Bunun yanında Antalya’da artık kiralık daire de bulunmaz oldu. Yeni konut da yok.”
ANTALYA KONUT FİYAT ARTIŞINDA LİDER
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Lideri Davut Çetin ise Antalya’nın konut fiyatı artışında Türkiye liderliğini devam ettirdiğini bildirdi. Merkez Bankası Temmuz ayı konut fiyat endeksine göre Antalya yahut Batı Akdeniz bölgesinin, yıllık yüzde 215 artışla konut fiyat artışında Türkiye’de birinci sırayı aldığını belirten Çetin, şunları kaydetti: “Temmuz ayında konut fiyatlarında yıllık artış Türkiye genelinde yüzde 174 olurken, Batı Akdeniz’i yüzde 200 oranıyla İstanbul takip etti. Antalya’nın konut fiyatında Türkiye ortalamasının üzerine çıkmasında arsa maliyetleri kadar yabancı talebindeki artış da rol oynuyor.”
FİYAT ARTIŞ SURATI KESİLDİ
Fiyatlarda artışın devam etmesine karşın artış suratının yavaşlamaya başlamasının sevindirici haber olduğunu vurgulayan Çetin, şöyleki devam etti: “Temmuz ayında konut meblağları aylık olarak Türkiye genelinde yüzde 8, Antalya’da yüzde 7,6 oranında artmıştır. Evvelki aylardaki çift haneli artışların yerini tek haneye bıraktığı görülmektedir. Global iktisattaki sakinlik eğilimi demir-çelik üzere girdilerin meblağlarında gerilemeye yol açmıştır. Bu gelişmelerin maliyet ve fiyat artışlarını yavaşlatmasını umuyorum.”
Konut ilanlarını ziyaret eden Rusların sayısı eylülün birinci 24 günü evvelki ayın tıpkı periyoduna bakılırsa yüzde 23 artarken, 24 Eylül günü ise bundan evvelki haftanın yüzde 94 üzerine çıktı. Rusların seferberlik ilanı daha sonrası aramaları 3 kat arttı. Rusların en epey hareketlendirdiği emlak piyasası ise Antalya oldu. Antalya’da son bir kaç gündür konut aramalarının yarısının Rusların oluşturduğu açıklandı.
Dünya’dan Leyla İlhan’ın haberine göre Emlakjet. com CEO’su Tolga İdikat “Son devirde ise Rusya’nın gayrimenkule ilgisi daha hayli arttı. Eylül ayının birinci 24 günü bundan evvelki ay ile karşılaştırıldığında konut aramalarında yüzde 23 artış görüyoruz. Son bir haftada ise artış ivmesi hızlandı. 24 Eylül Cuma günü bundan evvelki haftaya nazaran yüzde 94 daha fazla Rusya kaynaklı trafik aldık” diye konuştu.
İdikat, Rusların baktıkları mesken meblağlarının ortalamasının ise 2 milyon 150 bin TL olduğunu aktardı.
“TALEP ARTIŞLARI FİYATLARA YANSIYACAK”
Ruslardan bir daha fazlaca fazla talep almaya başladıklarını anlatan Antalya TURYAP Neo sahibi Hülya Keskin, satılıktan çok kiralık talebi aldıklarını söylemiş oldu. Son 3-4 günden bu yana gelen aramaların bir daha yarısının Rusların mesken talebine yönelik olduğunu belirten Keskin, “Kiralama talepleri iki katına çıktı. Hatta daha Rusya’dan gelmeden kiralık konut için arıyorlar. Temmuz ve ağustos üzere fiyatlar biraz geri gelmeye başlamıştı lakin bu durum önümüzdeki 1-2 ay fiyatlara bir daha yansıyacak” yorumunda bulundu.
Seferberlik ilan edilmesiyle birlikte Rusya tarafında görüntülenmelerin 3 kata kadar arttığını tabir eden Zingat.com Ticari ve Satış Yöneticisi Eser Karaismailoğlu ise “Türkiye’de bilhassa Antalya tarafını fazlaca seviyorlar. Bölgede Rus plakalı araç sayısı arttı” diye konuştu.
“YÜKSEK KİRALAMA BALONU PATLADI”
Antalya Emlakçılar, Oto Galericiler ve İş Takipçileri Odası Lideri İsmail Çağlar, son iki aydır Antalya’da yüksek kiralama balonunun patladığını söylemiş oldu. Meskenlerini başta Rus ve Ukraynalı yabancılara kiralayan konut sahiplerinin kiralarını alamadığını ve mevzuyu yargıya taşıdığını belirten Çağlar, “Mayıs, haziran ve temmuz aylarındaki yüksek kira balonu patladı. Fiyatlar şu an enflasyonla bir arada olağan seyrine girdi. Piyasalar şu an durgun” dedi. İsmail Çağlar şu biçimde devam etti: “Savaş daha sonrası konut sahipleri kiraları çok yüksek fiyattan vermişlerdi. Fakat konut sahipleri ya kiralarını alamadı yahut meskenin eşyalarını kaybetti. Bu niçinle konut sahipleri yabancıya kiralamada temkinli davranıyor. Zira kirasını alamama korkusu yaşıyor. Konut sahipleri de akıllandı. Bundan daha sonra kiralık konut ve satışlarında balon yaşanmaz. Bunun yanında Antalya’da artık kiralık daire de bulunmaz oldu. Yeni konut da yok.”
ANTALYA KONUT FİYAT ARTIŞINDA LİDER
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Lideri Davut Çetin ise Antalya’nın konut fiyatı artışında Türkiye liderliğini devam ettirdiğini bildirdi. Merkez Bankası Temmuz ayı konut fiyat endeksine göre Antalya yahut Batı Akdeniz bölgesinin, yıllık yüzde 215 artışla konut fiyat artışında Türkiye’de birinci sırayı aldığını belirten Çetin, şunları kaydetti: “Temmuz ayında konut fiyatlarında yıllık artış Türkiye genelinde yüzde 174 olurken, Batı Akdeniz’i yüzde 200 oranıyla İstanbul takip etti. Antalya’nın konut fiyatında Türkiye ortalamasının üzerine çıkmasında arsa maliyetleri kadar yabancı talebindeki artış da rol oynuyor.”
FİYAT ARTIŞ SURATI KESİLDİ
Fiyatlarda artışın devam etmesine karşın artış suratının yavaşlamaya başlamasının sevindirici haber olduğunu vurgulayan Çetin, şöyleki devam etti: “Temmuz ayında konut meblağları aylık olarak Türkiye genelinde yüzde 8, Antalya’da yüzde 7,6 oranında artmıştır. Evvelki aylardaki çift haneli artışların yerini tek haneye bıraktığı görülmektedir. Global iktisattaki sakinlik eğilimi demir-çelik üzere girdilerin meblağlarında gerilemeye yol açmıştır. Bu gelişmelerin maliyet ve fiyat artışlarını yavaşlatmasını umuyorum.”