semaver
New member
Kiralık meskenlerin kıymeti, yeni inşaat üremediği, kentsel dönüşüme uğrayan konutlarının yapılmasını beklemek için diğer konuta taşınmak zorunda kalınması, üniversite öğrencilerin okullara başlayacak olması üzere niçinlerle arttı.
KİRALAR ARTIYOR
Talebe yetişemeyen dairelerin sayısı azaldıkça konut sahipleri de kiralara artırım yapmaya başladı. Aslında TÜFE oranını aşmaması gereken kiralar da arttırma eğilimine girdi.
DOLANDIRICILARA GÜN DOĞDU
Tüm bu görüntü ortasında, daha uygun kaidelerde mesken arayanlar dolandırıcıların tuzağına düşüyor. Dolandırıcılar verdikleri düzmece kiralık ilanlarında uygun fiyat gösterip, konut kiralamak isteyenlerin ilgisini çekiyor.
MESKENE ÇOK TALEP VAR DİYE KANDIRIYORLAR
Meskene hayli talep olduğunu söyleyerek de isteklilerin telaşlanarak kapora ödemesini sağlıyor. Lakin kaparoya yatıran sonunda görüyor ki aslında bu biçimde bir mesken hiç yok. İşte bu biçimde kandırıldığını anlıyor.
KAPORAYI ALAN DOLANDIRICI ORTADAN KAYBOLUYOR
Dolandırıcılar, ödemenin yapılmasının akabinde çabucak ortadan kayboluyor. Kelam konusu bireyler vatandaşı dolandırırken en çok, konuta ağır ilgi olduğu bu sebeple acil kapora alması gerektiği öne sürülen nedenini kullanıyor.
“EVE ÇOK TALEP VAR DİYE KAPORA İSTİYORLAR”
Dolandırıcılara karşı vatandaşlara seslenen Tüketici Müracaat Merkezi Onursal Lideri Aydın Ağaoğlu, “Elden kapora vermeyin” diyerek “Kentsel dönüşüm, fakültelerin açılacak olması ve üniversite okuyacak öğrencilerin gidecekleri kentlerde mesken aramaları kiralık meskenlere talebi arttırdı. Buna paralel olarak da hem fırsatçılar birebir vakitte dolandırıcılar ortaya çıktı.
DAHA EVVEL YAYINLANMIŞ İLANI ALIP, TEKRAR DÜZENLEYİP YAYINLIYORLAR
Dolandırıcılara epey dikkat etmek lazım zira bunlar bir yerde yayınlanmış ilanı alıyorlar. Tahminen de konut tutulmuş tahminen sahibi oturuyor ortasında. Kendilerinin pazarlayacakları bir konut üzere toplumsal medyada, internette ilan veriyorlar. O denli bir ilan yok aslında. Öbür bir emlakçının sitesinden kopyalıyor, alıyor, düşük de bir fiyat yazıyor.
3 BİN LİRALIK MESKENİN KİRASINI 950 LİRA OLARAK YAZIYOR
Örneğin 3 bin lira kirası olan meskene bin 950 lira yazıyor. Kiralık konut arayan birtakım vatandaşlar da adeta tuzağa düşüyorlar. Kapora asla vermesinler. Bunlar, ‘oldukça talep var. Ciddiyseniz çabucak bize bir kapora verin ki biz bunu diğerine kiralamayalım’ diyorlar fakat bir kere ticaret yetki dokümanı olup olmadığını sorgulayın.
EVRAKI OLMAYAN EMLAKÇILIK YAPAMAZ
Ticaret Bakanlığı’ndan aldığı bu biçimde bir yetki yoksa karşınızdaki insan emlakçılık yapmaya yetkili değildir. İkincisi hakikaten ikna olduysanız para gönderecekseniz asla elden vermeyin. O kiracılar banka hesabına yatırırsa bir talihsizlik karşısında çıktığında savcılık marifetiyle bu bankadaki hesap sahibine ulaşılarak bunun hesabı sorulur.” tabirlerini kullandı.
“PİYASANIN ÇOK ALTINDA KONUT GÖRDÜĞÜNÜZDE DURUP DÜŞÜNÜN”
İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa, vatandaşları piyasanın altında mesken meblağları görür görmez çabucak kiralamamaları gerektiği konusunda uyararak “Vatandaş Beşiktaş’ta bir konut fiyatına baktığı vakit piyasanın epey altında bir mesken gördüğü vakit şunu düşünmesi lazım bu ilan düzmece bir ilan. Dolandırıcılar çoklukla kent haricinde olduklarını söylüyorlar. Havale göndermenizi istiyorlar 6 aylık ödeme alan da oluyor. Biz her vakit konut sahibiyle tanışmadan meskeni görmeden meskeni kiralamamanız gerektiğini söylemiş olduk. Kesinlikle ofisi olan yetki dokümanı olan şahıslarla irtibatta olunuz. Çoklukla sahibinden diyerek dolandırıcılık yapanlar oluyor. Çok acil gereksinimimiz var diyerek kapora alıyorlar.” dedi.
KİRALAR ARTIYOR
Talebe yetişemeyen dairelerin sayısı azaldıkça konut sahipleri de kiralara artırım yapmaya başladı. Aslında TÜFE oranını aşmaması gereken kiralar da arttırma eğilimine girdi.
DOLANDIRICILARA GÜN DOĞDU
Tüm bu görüntü ortasında, daha uygun kaidelerde mesken arayanlar dolandırıcıların tuzağına düşüyor. Dolandırıcılar verdikleri düzmece kiralık ilanlarında uygun fiyat gösterip, konut kiralamak isteyenlerin ilgisini çekiyor.
MESKENE ÇOK TALEP VAR DİYE KANDIRIYORLAR
Meskene hayli talep olduğunu söyleyerek de isteklilerin telaşlanarak kapora ödemesini sağlıyor. Lakin kaparoya yatıran sonunda görüyor ki aslında bu biçimde bir mesken hiç yok. İşte bu biçimde kandırıldığını anlıyor.
KAPORAYI ALAN DOLANDIRICI ORTADAN KAYBOLUYOR
Dolandırıcılar, ödemenin yapılmasının akabinde çabucak ortadan kayboluyor. Kelam konusu bireyler vatandaşı dolandırırken en çok, konuta ağır ilgi olduğu bu sebeple acil kapora alması gerektiği öne sürülen nedenini kullanıyor.
“EVE ÇOK TALEP VAR DİYE KAPORA İSTİYORLAR”
Dolandırıcılara karşı vatandaşlara seslenen Tüketici Müracaat Merkezi Onursal Lideri Aydın Ağaoğlu, “Elden kapora vermeyin” diyerek “Kentsel dönüşüm, fakültelerin açılacak olması ve üniversite okuyacak öğrencilerin gidecekleri kentlerde mesken aramaları kiralık meskenlere talebi arttırdı. Buna paralel olarak da hem fırsatçılar birebir vakitte dolandırıcılar ortaya çıktı.
DAHA EVVEL YAYINLANMIŞ İLANI ALIP, TEKRAR DÜZENLEYİP YAYINLIYORLAR
Dolandırıcılara epey dikkat etmek lazım zira bunlar bir yerde yayınlanmış ilanı alıyorlar. Tahminen de konut tutulmuş tahminen sahibi oturuyor ortasında. Kendilerinin pazarlayacakları bir konut üzere toplumsal medyada, internette ilan veriyorlar. O denli bir ilan yok aslında. Öbür bir emlakçının sitesinden kopyalıyor, alıyor, düşük de bir fiyat yazıyor.
3 BİN LİRALIK MESKENİN KİRASINI 950 LİRA OLARAK YAZIYOR
Örneğin 3 bin lira kirası olan meskene bin 950 lira yazıyor. Kiralık konut arayan birtakım vatandaşlar da adeta tuzağa düşüyorlar. Kapora asla vermesinler. Bunlar, ‘oldukça talep var. Ciddiyseniz çabucak bize bir kapora verin ki biz bunu diğerine kiralamayalım’ diyorlar fakat bir kere ticaret yetki dokümanı olup olmadığını sorgulayın.
EVRAKI OLMAYAN EMLAKÇILIK YAPAMAZ
Ticaret Bakanlığı’ndan aldığı bu biçimde bir yetki yoksa karşınızdaki insan emlakçılık yapmaya yetkili değildir. İkincisi hakikaten ikna olduysanız para gönderecekseniz asla elden vermeyin. O kiracılar banka hesabına yatırırsa bir talihsizlik karşısında çıktığında savcılık marifetiyle bu bankadaki hesap sahibine ulaşılarak bunun hesabı sorulur.” tabirlerini kullandı.
“PİYASANIN ÇOK ALTINDA KONUT GÖRDÜĞÜNÜZDE DURUP DÜŞÜNÜN”
İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa, vatandaşları piyasanın altında mesken meblağları görür görmez çabucak kiralamamaları gerektiği konusunda uyararak “Vatandaş Beşiktaş’ta bir konut fiyatına baktığı vakit piyasanın epey altında bir mesken gördüğü vakit şunu düşünmesi lazım bu ilan düzmece bir ilan. Dolandırıcılar çoklukla kent haricinde olduklarını söylüyorlar. Havale göndermenizi istiyorlar 6 aylık ödeme alan da oluyor. Biz her vakit konut sahibiyle tanışmadan meskeni görmeden meskeni kiralamamanız gerektiğini söylemiş olduk. Kesinlikle ofisi olan yetki dokümanı olan şahıslarla irtibatta olunuz. Çoklukla sahibinden diyerek dolandırıcılık yapanlar oluyor. Çok acil gereksinimimiz var diyerek kapora alıyorlar.” dedi.