Temel besin mamüllerinden alınan KDV oranının yüzde 8’den 1’e çekilmesinin akabinde bir indirim çalışması da konut için yapılıyor. Gelir Yönetimi Başkanlığı tarafınca yapılan çalışmada, 150 metrekareyi aşan konutlarda ikili KDV sistemi uygulamaya konulacak. Örneğin; 200 metrekare olan bir konutun, 150 metrekaresi yüzde 1-8 KDV kelam konusu olurken, kalan 50 metrekare ise yüzde 18 KDV’ye tabi olacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, konutun metrekaresini küçük gösteren mesken sahipleri için çalışmalar yürütürken, kelam konusu uygulamanın semtlere nazaran de farklılık göstereceği bildirildi.
KONUTTA KDV İNDİRİMİ
Sabah’ta yer alan habere göre, Gelir Yönetimi Başkanlığı’nın odalar, dal temsilcileriyle yürüttüğü çalıştaylar devam ediyor. Dallardan gelen talepler kayda alınırken besinde olduğu üzere hem vatandaş birebir vakitte dalın cebine yansıyacak uygulamalar yaşama geçirilecek.
Edinilen bilgiye nazaran besinden daha sonra sırada konutlara yönelik KDV indirimi bulunuyor. Bölüm temsilcileri, elektrik, su, doğal gaz üzere temel ihtiyaçlardaki vergilerin de indirilmesini talep ediyor.
KDV’DEN KAÇANLARIN METREKARE OYUNUNA SON
Toplantılarda, konutlarda 2 metreyi geçti diye yüzde 18 KDV ödememek için daireleri küçük gösterme üzere yöntemsiz uygulamalara gidildiğine de dikkat çekildi. Maliye, çalıştaylarda 150 metrekareyi aşan konutlara vergi indiriminden birinci konutta binde 20 olan harcın düşürülmesine kadar gelen bütün talepleri ajandasına aldı.
Kademeli KDV oranı konusunda görüş birliği oluştu. bu biçimdece mesken alan vatandaşların karşılaştığı kıymetli meselelerden biri olan metrekare oyunu da sona erecek. Projede, satışta, tapuda konutun net metrekaresini kullanmayı teşvik edecek.
KDV İNDİRİMİ NASIL UYGULANACAK?
Mevcut uygulamada konutta KDV sistemi 150 metrekareye kadar yüzde 1-8 oranı uygulanıyor. 150 metrekarenin üstündeki konutlarda yüzde 18’lik KDV kelam konusu. Bir konut 149 metrekare olduğunda yüzde 1-8 KDV ödenirken 151 metrekare olduğunda bu oran yüzde 18’e çıkıyor.
Yeni sisteme göre, 150 metrekareye kadar yüzde 1-8, üstündeki 5 metrekare için de yüzde 18 KDV kelam konusu olacak. Örneğin 1 milyon liralık 150 metrekarelik daire 80 bin lira KDV ödenirken, 155 metrekarede ise 180 bin lira KDV ödeniyor. Yeni sistemle 5 metrekarelik kısım yüzde 18’den vergilendirilecek. Metrekare fiyatı 6 bin 451 TL olduğu için 5 metrekarenin kıymeti olan 32 bin 255 lira için yüzde 18’den 5 bin 805 lira KDV çıkacak. Bu durumda ödenecek meblağ 83 bin 217 lira olacak.
İNDİRİM SEMTLERE NAZARAN DEĞİŞECEK
Konutta KDV yüzde 1 ve 8 olmak üzere semte bakılırsa değişiyor. Konut satışlarında KDV yalnızca yeni konutlardan alınıyor. Bu niçinle konutta KDV indirimi ikinci el konut satışlarını içermiyor, bu konutların fiyatlarını etkilemiyor.
Örneğin Çankaya’daki bir daire ile Mamak’taki farklı hesaplanıyor. Bu niçinle KDV yüzde 1 ve 8 içinde değişiyor.
Yapılacak düzenlemede bu uygulama değişmeyecek. Kentsel dönüşüm, yapı kooperatifleri ve TOKİ’lerde yüzde 1 KDV devam edecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, konutun metrekaresini küçük gösteren mesken sahipleri için çalışmalar yürütürken, kelam konusu uygulamanın semtlere nazaran de farklılık göstereceği bildirildi.
KONUTTA KDV İNDİRİMİ
Sabah’ta yer alan habere göre, Gelir Yönetimi Başkanlığı’nın odalar, dal temsilcileriyle yürüttüğü çalıştaylar devam ediyor. Dallardan gelen talepler kayda alınırken besinde olduğu üzere hem vatandaş birebir vakitte dalın cebine yansıyacak uygulamalar yaşama geçirilecek.
Edinilen bilgiye nazaran besinden daha sonra sırada konutlara yönelik KDV indirimi bulunuyor. Bölüm temsilcileri, elektrik, su, doğal gaz üzere temel ihtiyaçlardaki vergilerin de indirilmesini talep ediyor.
KDV’DEN KAÇANLARIN METREKARE OYUNUNA SON
Toplantılarda, konutlarda 2 metreyi geçti diye yüzde 18 KDV ödememek için daireleri küçük gösterme üzere yöntemsiz uygulamalara gidildiğine de dikkat çekildi. Maliye, çalıştaylarda 150 metrekareyi aşan konutlara vergi indiriminden birinci konutta binde 20 olan harcın düşürülmesine kadar gelen bütün talepleri ajandasına aldı.
Kademeli KDV oranı konusunda görüş birliği oluştu. bu biçimdece mesken alan vatandaşların karşılaştığı kıymetli meselelerden biri olan metrekare oyunu da sona erecek. Projede, satışta, tapuda konutun net metrekaresini kullanmayı teşvik edecek.
KDV İNDİRİMİ NASIL UYGULANACAK?
Mevcut uygulamada konutta KDV sistemi 150 metrekareye kadar yüzde 1-8 oranı uygulanıyor. 150 metrekarenin üstündeki konutlarda yüzde 18’lik KDV kelam konusu. Bir konut 149 metrekare olduğunda yüzde 1-8 KDV ödenirken 151 metrekare olduğunda bu oran yüzde 18’e çıkıyor.
Yeni sisteme göre, 150 metrekareye kadar yüzde 1-8, üstündeki 5 metrekare için de yüzde 18 KDV kelam konusu olacak. Örneğin 1 milyon liralık 150 metrekarelik daire 80 bin lira KDV ödenirken, 155 metrekarede ise 180 bin lira KDV ödeniyor. Yeni sistemle 5 metrekarelik kısım yüzde 18’den vergilendirilecek. Metrekare fiyatı 6 bin 451 TL olduğu için 5 metrekarenin kıymeti olan 32 bin 255 lira için yüzde 18’den 5 bin 805 lira KDV çıkacak. Bu durumda ödenecek meblağ 83 bin 217 lira olacak.
İNDİRİM SEMTLERE NAZARAN DEĞİŞECEK
Konutta KDV yüzde 1 ve 8 olmak üzere semte bakılırsa değişiyor. Konut satışlarında KDV yalnızca yeni konutlardan alınıyor. Bu niçinle konutta KDV indirimi ikinci el konut satışlarını içermiyor, bu konutların fiyatlarını etkilemiyor.
Örneğin Çankaya’daki bir daire ile Mamak’taki farklı hesaplanıyor. Bu niçinle KDV yüzde 1 ve 8 içinde değişiyor.
Yapılacak düzenlemede bu uygulama değişmeyecek. Kentsel dönüşüm, yapı kooperatifleri ve TOKİ’lerde yüzde 1 KDV devam edecek.