Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Lider Yardımcısı ve Trabzon İnşaatçılar Emlakçılar Esnaf ve Sanatkarlar Odası (TİNEMOD) Lideri Ayhan Taflan, vatandaşların, emlak portallarında konut ararken dolandırılmamaları konusunda ikazlarda bulundu.
Taflan, hem Türkiye genelinde birebir vakitte Trabzon’da konut kiralarında önemli artış olduğunu belirterek, artış oranlarının vilayetlerin bölgelerine nazaran değiştiğini söylemiş oldu.
‘SADECE ESNAFI DEĞİL TÜKETİNİN DE HAKKINI KORUMALIYIZ’
Hem inşaat bölümünde faaliyet gösteren meslektaşları tıpkı vakitte emlak kesimindeki emlak danışmanlarıyla ilgili çeşitli hizmetlerinin olduğunu anlatan Taflan, “Amacımız yalnızca esnafın değil tüketicinin de hakkını koruyup kollamak olduğu için, mevzuat ve yasalar çerçevesinde neler yapılması gerekiyorsa esnaf ile tüketiciyi mağdur etmeden hizmetimizi sürdürmekteyiz.” dedi.
Taflan, Kovid-19’un dünyada bütün meslek kümelerini etkilendiğini lisana getirerek, “Öğrencilerin kazandıkları vilayetlere gidememesi ve okulların kapalı olması niçiniyle inanılmaz derecede bir durağanlık yaşandı. İnşaat ve emlak bölümü olarak bu ıstırapları Türkiye’de genel manada yaşadık. Temennimiz bu pandeminin bir an evvelden bitmesi.” diye konuştu.
‘PANDEMİ PERİYODUNDA MESKENLER ATIL DURUMDA KALDI’
Son 2 yıl içerisinde konut satışlarında da azalma yaşandığını işaret eden Taflan, “Ayrıca konut kiralamalarında da salgın önlemleri niçiniyle hijyen açısından meskenlere giriş, çıkışlar ötürüsıyla hayli kıymetli günler geçirdik. Meskenlerin bakılması, organize edilmesi ve sunumların yapılması, sektörel manada bir meşakkat yaşattı. Konutlar uzun vakit boş kaldı. Tutulma da olmadı, atıl üzere kaldı.” değerlendirmesinde bulundu.
Taflan, okullar ve üniversitelerin açılmasının yanı sıra tayin devri ile düğünler niçiniyle de konut arayanlarda hareketlilik yaşandığını tabir etti.
“Kiralarda yaşanan fahiş artışla bir arada emlakçılık mesleğini gayriresmi olarak yapan emek hırsızları dediğimiz bu insanların dala el atması da tüketiciyi mağdur edebiliyor.” diyen Taflan, “Bazı emlak portallarında, toplumsal mecralarda ve toplumsal medyada bir meskenin fotoğrafını çekip, görüntüleyip oralarda paylaşıyorlar lakin gerçeğiyle ile fotoğraf örtüşmüyor.” ihtarında bulundu.
KAPARO DOLANDIRICILIĞINA KARŞI DİKKATLİ OLUNMALI
Kaparo dolandırıcılığını örnek vererek anlatan Taflan, şunları kaydetti:
“Trabzon’da resmi olarak çalışan meslektaşlarımızda bu tıp işlere pek rastlamıyoruz. Lakin örnek verecek olursak, gayrimenkul Trabzon’da fakat tüketici İstanbul’da, o konutu almaya ya da kiralamaya kalktığı vakit toplumsal medya üzerinden fotoğraflara bakarak kıymetlendirme yapıyor. Karşı tarafta o an için bir muhatap var. Telefonda görüştüğü kişi muhakkak bir ölçü kaparo ismi altında hesap numarasına para talep ediyor. Vatandaş da telefonda inandığı şahsa gönderiyor. bir mühlet daha sonra aradığı numaraya ulaşılmıyor, hem kaparo ismi altında yatırdığı para heba olup gidiyor tıpkı vakitte ortada konut yok.”
“KARŞIDA BİR MUHATABINIZ OLSUN”
Taflan, konut kiralamak yahut almak isteyenlere de şu tavsiyelerde bulundu:
“Özellikle şunu tavsiye ediyorum. Katiyetle ve muhakkak vilayet haricinden, öteki bir vilayette konut kiralamak yahut almak isteyen şahıslar, o vilayette yaşayan bir yakınlarından konutun bulunduğu yere giderek, görüp incelemesini istesinler. Bu hususta mağdur olan hayli tüketici var. Gayrimenkul kesiminden baktığımız vakit hayali bir fotoğraf var. Tahminen sahiden bir inşaattan, konuttan çekilmiştir, ondan sonrasında toplumsal medyada kullanılıyor. Fakat her şey yanlış çıkıyor. Bu çeşit insanlara prestij etmeyin ve mutlaka karşıda bir muhatabınız olsun. Tüketici şuurlu olsun, uzaktan uzağa telefon trafiğiyle mutlaka konutu netleştirmeden, muhatap bulmadan asla hesap kitap işine gidip, kimseye havale çıkartmasın.”
Taflan, hem Türkiye genelinde birebir vakitte Trabzon’da konut kiralarında önemli artış olduğunu belirterek, artış oranlarının vilayetlerin bölgelerine nazaran değiştiğini söylemiş oldu.
‘SADECE ESNAFI DEĞİL TÜKETİNİN DE HAKKINI KORUMALIYIZ’
Hem inşaat bölümünde faaliyet gösteren meslektaşları tıpkı vakitte emlak kesimindeki emlak danışmanlarıyla ilgili çeşitli hizmetlerinin olduğunu anlatan Taflan, “Amacımız yalnızca esnafın değil tüketicinin de hakkını koruyup kollamak olduğu için, mevzuat ve yasalar çerçevesinde neler yapılması gerekiyorsa esnaf ile tüketiciyi mağdur etmeden hizmetimizi sürdürmekteyiz.” dedi.
Taflan, Kovid-19’un dünyada bütün meslek kümelerini etkilendiğini lisana getirerek, “Öğrencilerin kazandıkları vilayetlere gidememesi ve okulların kapalı olması niçiniyle inanılmaz derecede bir durağanlık yaşandı. İnşaat ve emlak bölümü olarak bu ıstırapları Türkiye’de genel manada yaşadık. Temennimiz bu pandeminin bir an evvelden bitmesi.” diye konuştu.
‘PANDEMİ PERİYODUNDA MESKENLER ATIL DURUMDA KALDI’
Son 2 yıl içerisinde konut satışlarında da azalma yaşandığını işaret eden Taflan, “Ayrıca konut kiralamalarında da salgın önlemleri niçiniyle hijyen açısından meskenlere giriş, çıkışlar ötürüsıyla hayli kıymetli günler geçirdik. Meskenlerin bakılması, organize edilmesi ve sunumların yapılması, sektörel manada bir meşakkat yaşattı. Konutlar uzun vakit boş kaldı. Tutulma da olmadı, atıl üzere kaldı.” değerlendirmesinde bulundu.
Taflan, okullar ve üniversitelerin açılmasının yanı sıra tayin devri ile düğünler niçiniyle de konut arayanlarda hareketlilik yaşandığını tabir etti.
“Kiralarda yaşanan fahiş artışla bir arada emlakçılık mesleğini gayriresmi olarak yapan emek hırsızları dediğimiz bu insanların dala el atması da tüketiciyi mağdur edebiliyor.” diyen Taflan, “Bazı emlak portallarında, toplumsal mecralarda ve toplumsal medyada bir meskenin fotoğrafını çekip, görüntüleyip oralarda paylaşıyorlar lakin gerçeğiyle ile fotoğraf örtüşmüyor.” ihtarında bulundu.
KAPARO DOLANDIRICILIĞINA KARŞI DİKKATLİ OLUNMALI
Kaparo dolandırıcılığını örnek vererek anlatan Taflan, şunları kaydetti:
“Trabzon’da resmi olarak çalışan meslektaşlarımızda bu tıp işlere pek rastlamıyoruz. Lakin örnek verecek olursak, gayrimenkul Trabzon’da fakat tüketici İstanbul’da, o konutu almaya ya da kiralamaya kalktığı vakit toplumsal medya üzerinden fotoğraflara bakarak kıymetlendirme yapıyor. Karşı tarafta o an için bir muhatap var. Telefonda görüştüğü kişi muhakkak bir ölçü kaparo ismi altında hesap numarasına para talep ediyor. Vatandaş da telefonda inandığı şahsa gönderiyor. bir mühlet daha sonra aradığı numaraya ulaşılmıyor, hem kaparo ismi altında yatırdığı para heba olup gidiyor tıpkı vakitte ortada konut yok.”
“KARŞIDA BİR MUHATABINIZ OLSUN”
Taflan, konut kiralamak yahut almak isteyenlere de şu tavsiyelerde bulundu:
“Özellikle şunu tavsiye ediyorum. Katiyetle ve muhakkak vilayet haricinden, öteki bir vilayette konut kiralamak yahut almak isteyen şahıslar, o vilayette yaşayan bir yakınlarından konutun bulunduğu yere giderek, görüp incelemesini istesinler. Bu hususta mağdur olan hayli tüketici var. Gayrimenkul kesiminden baktığımız vakit hayali bir fotoğraf var. Tahminen sahiden bir inşaattan, konuttan çekilmiştir, ondan sonrasında toplumsal medyada kullanılıyor. Fakat her şey yanlış çıkıyor. Bu çeşit insanlara prestij etmeyin ve mutlaka karşıda bir muhatabınız olsun. Tüketici şuurlu olsun, uzaktan uzağa telefon trafiğiyle mutlaka konutu netleştirmeden, muhatap bulmadan asla hesap kitap işine gidip, kimseye havale çıkartmasın.”