Koronavirüs (Kovid-19) pandemisi ile bir arada talebin arttığı yazlık konutlar için bu yıl da ilgi var. Lakin arzın sonlu olması ve kimi bölgelere olan ağır talep, fahiş artışları da birlikteinde getirdi.
Hürriyet gazetesinden Gülistan Alagöz’ün haberine nazaran, Bodrum’da emlak danışmanlık şirketi sahibi Süha Kumbasar, “Kiralık konut için müthiş bir talep var” dedi.
ARTIK AYLIK KİRALIYORLAR
Mülk sahiplerinin artık yıllık kiralamaya yanaşmadığını, aylık ya da dönemlik kiralama yapıldığını belirten Kumbasar, “Kira fiyatı; ilçesine, denize yakınlığına, konutun özelliklerine göre değişiyor. Ortalamada ise aylık sayıların 30-35 bin liradan başladığını, 175-200 bin liraya kadar çıktığını görüyoruz. Lüks malikanelerde sayılar milyonu da buluyor” dedi.
MEMURLAR KENTİ TERK EDİYOR
Artan meblağların bölge halkını sıkıntı durumda bıraktığını da belirten Kumbasar, memurların kentin uzak bölgelerine taşınmak zorunda kaldığını ekledi. bir daha tıpkı bölgede emlak danışmanlığı yapan Şebnem Ünlü de geçen yıl aylık kiralama bedeli 20 bin olan konut için bu yıl 35-40 bin lira istenildiğini söylemiş oldu. Geçmiş senelerda, yıllık kiralamada aylık 3 bin 500-5 bin sayılarının konuşulduğunu belirten Ünlü, “Şimdi yıllık kiralık bulmak güç. Olan da aylık bedeli en az 10 bin liradan hesaplıyor” diye konuştu.
İSTANBUL’DA KONUT SATIN ALMAK MÜMKÜN!
Bodrum’da lüks sitelerde ise milyonluk kiralar kelam konusu. O denli ki burada bir aylık kiralama için ayrılan bütçe ile İstanbul’da bir konut satın almak mümkün. Cennet Koyu’nda bir villa projesinde kiralama hizmeti veren gayrimenkul yatırım uzman Veli Armağan Akyüz, “Ultra lüks villalarda aylık kiralama bedeli yüksek dönem dediğimiz temmuz ağustos periyodunda 100 bin ila 250 bin euro içinde değişiyor. 250 bin euro olan villa bir yabancı tarafınca kiralandı. Rezidans daireler için istenen sayı ise aylık 30-45 bin euro” dedi.
200 BİN LİRANIN ALTINDA BULMAK ÇOK GÜÇ
Tıpkı bölgede kiralama hizmeti veren emlak danışmanı Onur Doyan ise lüks sitede 5+1 villa için 2.4 milyon TL aylık kira istendiğini ve konutun 2 aylığına tutulduğunu söylemiş oldu. Doyan, “Lüks villa projelerine bakarsak Yalıkavak’ta aylık 100 bin dolar, Adabükü’nde 60-70 bin dolar kira isteniyor. Bodrum’da denize yakın, güzel durumda bir villa kiralamak istiyorsanız 200 bin TL altında bulmanız hayli zor” dedi.
Cennet Koyu’na yakın öbür bir lüks projede 6 aylık kiralamada 2+1 için 65 bin euro, 3+1 için 84 bin euro, 4+1 için 108 bin euro talep ediliyor. Üstelik tüm meskenler kiralanmış. Turgutreis’te lüks bir otel bünyesinde bulunan villalarda temmuz ayı için 2+1’lerin aylık kirası 18 bin euro, 3+1’lerin ise 24 bin euro.
MÜLK SAHİBİNİN BEKLENTİSİ YÜKSEK
Çeşme’de emlak danışmanlığı yapan Prensip Küni, pandemi niçiniyle 2020-2021’de şişen fiyatların dengelenmesini beklediklerini söylemiş oldu. Küni, “Geçtiğimiz 2 yılda pandeminin yarattığı kaygı niçiniyle müstakil meskenlere epey ilgi oldu ve fahiş artışlar yapıldı. Bugün ise pandeminin seyri ile yeni devir kaidelerine adapte olduk. ötürüsıyla fiyatlar tıpkı süratle gitmiyor. Çeşme ve Alaçatı’da müstakil meskenler için aylık 70-150 bin ortası sayılar talep ediliyor. Daire tipi yerlerde ise aylık kira 50 bin civarında. Eski binada yaz-kış kiralanan dairelerde ise 1+1’ler 6-7 bin lira, 3+1’ler 10 bin lira civarında. Bu yıl için de talep var fakat süreç sayısı az. Zira mal sahibi geçmiş senelera bakarak yüksek sayılar isterken, kiralayanlar pazarlıktan yana” dedi.
Küni artan meblağların bölgeye yeni gelen memur kesitini güç durumda bıraktığını, kışın dahi 6-7 binden ucuz kiralık mesken bulunamadığını lisana getirdi.
Hürriyet gazetesinden Gülistan Alagöz’ün haberine nazaran, Bodrum’da emlak danışmanlık şirketi sahibi Süha Kumbasar, “Kiralık konut için müthiş bir talep var” dedi.
ARTIK AYLIK KİRALIYORLAR
Mülk sahiplerinin artık yıllık kiralamaya yanaşmadığını, aylık ya da dönemlik kiralama yapıldığını belirten Kumbasar, “Kira fiyatı; ilçesine, denize yakınlığına, konutun özelliklerine göre değişiyor. Ortalamada ise aylık sayıların 30-35 bin liradan başladığını, 175-200 bin liraya kadar çıktığını görüyoruz. Lüks malikanelerde sayılar milyonu da buluyor” dedi.
MEMURLAR KENTİ TERK EDİYOR
Artan meblağların bölge halkını sıkıntı durumda bıraktığını da belirten Kumbasar, memurların kentin uzak bölgelerine taşınmak zorunda kaldığını ekledi. bir daha tıpkı bölgede emlak danışmanlığı yapan Şebnem Ünlü de geçen yıl aylık kiralama bedeli 20 bin olan konut için bu yıl 35-40 bin lira istenildiğini söylemiş oldu. Geçmiş senelerda, yıllık kiralamada aylık 3 bin 500-5 bin sayılarının konuşulduğunu belirten Ünlü, “Şimdi yıllık kiralık bulmak güç. Olan da aylık bedeli en az 10 bin liradan hesaplıyor” diye konuştu.
İSTANBUL’DA KONUT SATIN ALMAK MÜMKÜN!
Bodrum’da lüks sitelerde ise milyonluk kiralar kelam konusu. O denli ki burada bir aylık kiralama için ayrılan bütçe ile İstanbul’da bir konut satın almak mümkün. Cennet Koyu’nda bir villa projesinde kiralama hizmeti veren gayrimenkul yatırım uzman Veli Armağan Akyüz, “Ultra lüks villalarda aylık kiralama bedeli yüksek dönem dediğimiz temmuz ağustos periyodunda 100 bin ila 250 bin euro içinde değişiyor. 250 bin euro olan villa bir yabancı tarafınca kiralandı. Rezidans daireler için istenen sayı ise aylık 30-45 bin euro” dedi.
200 BİN LİRANIN ALTINDA BULMAK ÇOK GÜÇ
Tıpkı bölgede kiralama hizmeti veren emlak danışmanı Onur Doyan ise lüks sitede 5+1 villa için 2.4 milyon TL aylık kira istendiğini ve konutun 2 aylığına tutulduğunu söylemiş oldu. Doyan, “Lüks villa projelerine bakarsak Yalıkavak’ta aylık 100 bin dolar, Adabükü’nde 60-70 bin dolar kira isteniyor. Bodrum’da denize yakın, güzel durumda bir villa kiralamak istiyorsanız 200 bin TL altında bulmanız hayli zor” dedi.
Cennet Koyu’na yakın öbür bir lüks projede 6 aylık kiralamada 2+1 için 65 bin euro, 3+1 için 84 bin euro, 4+1 için 108 bin euro talep ediliyor. Üstelik tüm meskenler kiralanmış. Turgutreis’te lüks bir otel bünyesinde bulunan villalarda temmuz ayı için 2+1’lerin aylık kirası 18 bin euro, 3+1’lerin ise 24 bin euro.
MÜLK SAHİBİNİN BEKLENTİSİ YÜKSEK
Çeşme’de emlak danışmanlığı yapan Prensip Küni, pandemi niçiniyle 2020-2021’de şişen fiyatların dengelenmesini beklediklerini söylemiş oldu. Küni, “Geçtiğimiz 2 yılda pandeminin yarattığı kaygı niçiniyle müstakil meskenlere epey ilgi oldu ve fahiş artışlar yapıldı. Bugün ise pandeminin seyri ile yeni devir kaidelerine adapte olduk. ötürüsıyla fiyatlar tıpkı süratle gitmiyor. Çeşme ve Alaçatı’da müstakil meskenler için aylık 70-150 bin ortası sayılar talep ediliyor. Daire tipi yerlerde ise aylık kira 50 bin civarında. Eski binada yaz-kış kiralanan dairelerde ise 1+1’ler 6-7 bin lira, 3+1’ler 10 bin lira civarında. Bu yıl için de talep var fakat süreç sayısı az. Zira mal sahibi geçmiş senelera bakarak yüksek sayılar isterken, kiralayanlar pazarlıktan yana” dedi.
Küni artan meblağların bölgeye yeni gelen memur kesitini güç durumda bıraktığını, kışın dahi 6-7 binden ucuz kiralık mesken bulunamadığını lisana getirdi.