Ağırlaşmaya devam eden ekonomik krizin en çok etkilediği bölümlerden biri olan inşaatta kan kaybı artarak sürüyor. Son senelerda yüklü olarak kamunun büyük ölçekli altyapı projeleriyle büyüme sağlayan bölümde kapanan işletme sayısı süratle artıyor.
Kamu-özel işbirliği modeliyle hayata geçirilen havalimanı, yol-köprü-tünel, sıhhat tesisi üzere projeler dala ivme katarken, ticari hayattaki yavaşlama küçük ve orta uzunluk işletmeleri olumsuz etkiliyor.
KEPENK KAPATAN MÜTEAHHİTLER BİRİNCİ SIRAYE YERLEŞTİ
İnşaat maliyetlerindeki artış ve beklentilerin her geçen gün bozulmasının tesirleri Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’nin paylaştığı şirket kapanışlarına ait bilgilere de yansıyor. Ocak – Ağustos 2022 tarihlerini kapsayan 8 aylık devirde 151’i anonim, 977’i limited, bin 904’ü şahıs olmak üzere inşaat kesiminde bina üretim işi alanında faaliyet gösteren toplam 3 bin 32 şirket kapısına kilit vurdu.
bu biçimdece kapısına en çok kilit vuran şirketler içinde birinci sırada yer alan elektrik üreticileri tepeyi müteahhitlere bırakmış oldu. Müteahhitler son bir yılda faaliyetini sonlandıran bölümler içinde birinci sırada yer alıyor.
SEKTÖRDE NAKİT BADİRESİ ÖNE ÇIKTI
Döviz kurlarının yüksek seyri ve faiz tarafındaki gelişmeler dalda maliyetleri üst çekerken, nakit akışında zorlanan firmalar faaliyetlerini sonlandırma yolunu seçiyor.
en çok giriş çıkışın olduğu dallardan biri olan inşaat dalında, küçük ölçekli, teknik birikimi hudutlu ve profesyonellik bakımından eksiklikleri bulunan şirketlerin faaliyet göstermesi, kesimde gelişim ve katma bedel potansiyelini de sınırlıyor.
Artan konut stoku arz ve talep içindeki dengesizliği ortaya koyarken, satışlardaki düşüş de gayrimenkul ticareti yapan ve aracılık eden firma sayısının azalmasına niye oluyor.
KONUT FİYAT ARTIŞINDA İSE DÜNYANIN ZİRVESİNDEYİZ
Öte yandan kesim kan kaybederken dünyadaki 150 kenti kapsayan araştırmaya bakılırsa İstanbul, Ankara ve İzmir konut fiyat artışı sıralamasında tepeye yerleşti.
İngiltere merkezli global gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, küresel konut meblağları endeksi 2022 ikinci çeyrek sonuçlarını yayımladı. Dünyadaki 150 kenti kapsayan rapora göre, Türkiye’nin üç büyük kenti listeye damgasını vurdu. Son bir yıllık fiyat artışına bakıldığında dünyada konutların en çok bedel kazandığı yer yüzde 184.9 ile İstanbul oldu. Ankara yüzde 165.4 ile ikinci, İzmir yüzde 150.9 ile üçüncü, Miami yüzde 34 ile dördüncü sırada yer aldı.
Türk kentlerinin listede tepede yer alması raporda, enflasyonun yüzde 80’e ulaşması, artan inşaat maliyetleri ve arz eksikliğine bağlandı. Konutların en çok arttığı birinci 20 kent içinde ABD’den 9 kent yer alırken, piyasanın yılın ikinci yarısında zayıflaması bekleniyor. Knight Frank endeksine göre 150 kentin 12’sinde konut fiyatlarında düşüş görüldü.
Kamu-özel işbirliği modeliyle hayata geçirilen havalimanı, yol-köprü-tünel, sıhhat tesisi üzere projeler dala ivme katarken, ticari hayattaki yavaşlama küçük ve orta uzunluk işletmeleri olumsuz etkiliyor.
KEPENK KAPATAN MÜTEAHHİTLER BİRİNCİ SIRAYE YERLEŞTİ
İnşaat maliyetlerindeki artış ve beklentilerin her geçen gün bozulmasının tesirleri Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’nin paylaştığı şirket kapanışlarına ait bilgilere de yansıyor. Ocak – Ağustos 2022 tarihlerini kapsayan 8 aylık devirde 151’i anonim, 977’i limited, bin 904’ü şahıs olmak üzere inşaat kesiminde bina üretim işi alanında faaliyet gösteren toplam 3 bin 32 şirket kapısına kilit vurdu.
bu biçimdece kapısına en çok kilit vuran şirketler içinde birinci sırada yer alan elektrik üreticileri tepeyi müteahhitlere bırakmış oldu. Müteahhitler son bir yılda faaliyetini sonlandıran bölümler içinde birinci sırada yer alıyor.
SEKTÖRDE NAKİT BADİRESİ ÖNE ÇIKTI
Döviz kurlarının yüksek seyri ve faiz tarafındaki gelişmeler dalda maliyetleri üst çekerken, nakit akışında zorlanan firmalar faaliyetlerini sonlandırma yolunu seçiyor.
en çok giriş çıkışın olduğu dallardan biri olan inşaat dalında, küçük ölçekli, teknik birikimi hudutlu ve profesyonellik bakımından eksiklikleri bulunan şirketlerin faaliyet göstermesi, kesimde gelişim ve katma bedel potansiyelini de sınırlıyor.
Artan konut stoku arz ve talep içindeki dengesizliği ortaya koyarken, satışlardaki düşüş de gayrimenkul ticareti yapan ve aracılık eden firma sayısının azalmasına niye oluyor.
KONUT FİYAT ARTIŞINDA İSE DÜNYANIN ZİRVESİNDEYİZ
Öte yandan kesim kan kaybederken dünyadaki 150 kenti kapsayan araştırmaya bakılırsa İstanbul, Ankara ve İzmir konut fiyat artışı sıralamasında tepeye yerleşti.
İngiltere merkezli global gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, küresel konut meblağları endeksi 2022 ikinci çeyrek sonuçlarını yayımladı. Dünyadaki 150 kenti kapsayan rapora göre, Türkiye’nin üç büyük kenti listeye damgasını vurdu. Son bir yıllık fiyat artışına bakıldığında dünyada konutların en çok bedel kazandığı yer yüzde 184.9 ile İstanbul oldu. Ankara yüzde 165.4 ile ikinci, İzmir yüzde 150.9 ile üçüncü, Miami yüzde 34 ile dördüncü sırada yer aldı.
Türk kentlerinin listede tepede yer alması raporda, enflasyonun yüzde 80’e ulaşması, artan inşaat maliyetleri ve arz eksikliğine bağlandı. Konutların en çok arttığı birinci 20 kent içinde ABD’den 9 kent yer alırken, piyasanın yılın ikinci yarısında zayıflaması bekleniyor. Knight Frank endeksine göre 150 kentin 12’sinde konut fiyatlarında düşüş görüldü.